防盜警報及電子巡更

警報系統最大的敵人不是賊人，而是誤報。誤報多了，前線會關掉蜂鳴器，管理處會不再理會通知，真正的入侵就沒有人回應。所以我們在設計時會分區、分時段設定，並用雙鑑定（例如紅外加微波）減少誤觸。

探測器位置比型號重要。陽光、冷氣出風口、搖動的窗簾、寵物、天花漏水都會令被動紅外探測器誤報；門磁要安裝在門框與門扇真正貼合的位置，而不是隨便用膠貼固定。這些看似瑣碎，但直接決定了系統是否可用。

緊急按鈕應設在管理處、櫃位與機房等有人當值的位置，並清楚標示用途。按鈕觸發後，系統應同時發出本地警號與遙距通知，而不是只亮一盞燈；通知對象與升級次序要事先協定，避免「個個都以為對方會處理」。

電子巡更把巡邏從「簽紙」變成「有時間戳的紀錄」。巡更點可以用 NFC 標籤或二維碼，巡邏人員到點拍卡，系統記錄時間、位置與人員；管理處可以查看漏巡、遲到與異常停留。對於屋苑的暗角、天台、機房與車場，這種紀錄比事後口供可靠。

警報可以連到外部監察中心或管理處手機，但要先確認通訊方式（固網、4G、寬頻）與後備電源。香港舊樓的電話線與網絡不一定穩定，單一通道的報警系統在停電或斷線時等於失效；我們會建議至少兩條通道，並定期做通訊測試。

所有警報事件都應有處理紀錄：幾點收到、誰去處理、現場情況、如何復位。這些紀錄既是管理工具，也是日後檢討誤報來源的依據。系統可以匯出報表，讓管理處每月檢視哪一個探測器最常誤鳴。